1980〜1990年築, 専有面積30.06㎡〜50.06㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+3.2%
渋谷区
151.9万円/㎡
前年比+16.7%
日興パレス広尾プラザ
東京都渋谷区広尾一丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
1985年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
6,986万円
174.4万円/㎡
4,104
6,025
7,947
9,869
AI査定結果
推定相場価格
6,986万円
174.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,025万円〜7,947万円
150.4万円/㎡〜198.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月7日
日興パレス広尾プラザ
7,480万円（186.7万円/㎡）/ 3階 / 40.06㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は127.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 7,480万円 | 186.7万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/09 | 4,680万円 | 116.8万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 4,780万円 | 119.3万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 4,980万円 | 124.3万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 131.8万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 5,480万円 | 136.8万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/04 | 4,820万円 | 120.3万円 | 4階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/19 | 5,180万円 | 120.1万円 | 10階 | 43.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/09/11 | 5,180万円 | 129.1万円 | 10階 | 40.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/19 | 4,980万円 | 115.5万円 | 10階 | 43.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/09/06 | 3,980万円 | 99.4万円 | 10階 | 40.06㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は173.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 日興パレス広尾プラザ 渋谷区広尾一丁目 | 広尾駅9分 | 7,480万円 | 186.7万円 | 40.06㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グリーンキャピタル広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 7,499万円 | 155.7万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/02 | ドルミ恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅9分 | 5,380万円 | 144.4万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/15 | ロイヤルパレス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅2分 | 5,780万円 | 148.2万円 | 39㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 7,298万円 | 153.6万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/17 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 5,480万円 | 146.0万円 | 37.53㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 4,680万円 | 141.8万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2022/06/24 | グランドメゾン恵比寿東 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 12,000万円 | 259.6万円 | 46.23㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2022/02/01 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 9,480万円 | 212.7万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 82戸 | SRC |
| 2022/05/27 | 広尾ガーデンヒルズL棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 8,980万円 | 201.4万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、渋谷区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は渋谷区の平均と比較して22.9%割高です。
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